누구나 주택 청약 자격에 대한 정보를 알아보세요
부동산 가격이 폭등하면서 내 집 마련은 젊은 세대의 꿈이 됐다. 이런 문제를 해결하기 위해 주변 시세보다 저렴한 가격으로 청년이나 신혼부부에게 기회를 제공하는 주거서비스가 있다. 집값의 10%만 보증금으로 내고 시세보다 낮은 보증금으로 거주한 뒤 일정 금액에 팔 수 있는 임대주택이다. 그래서 젊은 세대의 관심이 높은 방식인 만큼 누구나 주택 청약을 할 수 있는 자격에 대해 설명드리고자 합니다.
이 프로젝트의 목적은 돈을 많이 절약할 수 없는 사람들을 대상으로 하는 것이므로 입주 시 매매 가격의 6~16%만 지불하면 판매할 권리를 가질 수 있습니다. 임대료 측면에서는 일반임대는 시세의 95% 이하, 특별임대는 시세의 85% 정도만 내면 생활할 수 있다. 거주기간은 최대 10년으로 장기간에 걸쳐 일시금을 저축할 수 있는 장점이 있으며, 10년 이후에는 초기 가격으로 주택을 공급받을 수 있습니다.
연령, 소득, 부동산 보유 여부에 따라 결정됩니다. 도시 근로자는 월평균 소득의 120% 미만을 벌어야 하며, 19~39세 청년만 대상이 된다. 결혼한 지 7년 미만인 신혼부부도 대상이며, 고령자도 신청 가능하다. 위의 모든 유형에 대해 귀하는 부동산을 소유하고 있지 않아야 하며, 가구 구성원 중 누구도 주택을 소유하지 않아야 합니다. 주택을 신청할 자격이 되기 전에 자신에게 유리한지 확인하는 것도 중요합니다. 초기에는 상대적으로 저렴한 가격으로 살 곳을 찾을 수 있어 부담이 줄어드는 것이 장점이지만, 장기간 임대료를 내야 하기 때문에 많은 돈을 써야 할 수도 있다는 단점이 있다.
그리고 이런 형태의 신청을 하면 은행계좌가 없어진다고 생각하시는 분들이 많은데, 이 프로젝트에 입주하더라도 은행계좌는 그대로 남아있어서 원하는 부동산이 매물로 나오면 신청하시면 됩니다. 다만, 당선될 경우 실격 처리되므로 신중하게 신청하셔야 합니다. 주택 신청 및 입주에 필요한 요건을 모두 갖추었다면 최초 매매가격을 잘 숙지하고 있어야 합니다. 10년 후 부동산 가격은 예상보다 많이 떨어지거나 오를 수 있으므로 주변 인프라와 미래 가치를 염두에 두고 신청하는 것이 가장 좋다. 상승하면 실제로 이익을 얻을 수 있지만 하락하면 실제로 손실을 입을 수 있습니다. 또 다른 단점은 수익성이 낮아 참여 기업이 적을 가능성이 있다는 점이다. 하지만 성장률은 2.5%로 고정돼 있고, 10년 주기를 꼭 맞출 필요도 없기 때문에 장점이 많은 사업이다.
누구의 집에 청약할 수 있는 자격에 대해 알아보았는데, 일시금이 필요하지 않아 덜 부담스럽게 임대주택을 찾고 있다면 유용한 사업이다. 다만, 손실이 있을 수 있으니, 자세히 검토하신 후 신청하시기 바랍니다.