부동산 전문가 90% 집값 하락 의견 2023년 KB부동산 리포트에 장문의 부동산 의견 글을 작성하셨습니다. 우리 같은 초보자는 많은 것을 배울 수 있습니다. 개인적으로 저는 부동산 시장에 대한 미래지향적인 글을 써왔습니다. 2021년부터 조심하고 위험을 관리하라는 기사를 쓰고 있습니다. 경험보다 소중한 준비는 없습니다. /222589290934 부동산 조정 리스크 관리가 필요하다 부동산 조정 리스크 관리가 필요하다. 한보 후퇴, 두보 전진이라는 말이 있습니다. 오늘, 7-8년전 어느 지역에서 나는… 기복, 부동산에 대한 개인적인 의견이 다시 떠오를 것입니다. 이렇게… blog.naver.com 그리고 인천의 경우 저도 글을 쓸 때 욕을 먹었습니다. 점유율이 높아서 떨어진다고 하던 시절이 있었다. ==================================================== == ======================================== 많은 사람들이 주택이라고 말하는 것 같습니다. 올해는 물가가 오르겠지만 다들 변한 것 같다고 다들 생각하시더라구요. 개인적으로 분양시장이 많이 힘들었고, 올해도 힘들다는 글을 많이 쓰면서 보수적으로 접근하고 있습니다. 내 재산은 아니지만 남의 재산을 함부로 건들어서는 안 된다. 나 같은 사람을 믿으면 안되고, 실력도 없는 초보자지만 지나가는 사람을 믿으면 안 된다. 금리에 관해서는 2년 전에 2023년이 어려울 것이라는 기사와 경제 기사를 쓴 다음 내부 마케팅을 변경하고 그에 따라 대응했습니다. 출처 : KB부동산리포트 연결의견인가요? 개인적으로 침체된 시장에 대해 글을 쓰는 것은 현재의 규제 완화 범위를 제한하는 문제가 계속 될 것입니다. 조금이라도 내려가면 더 빨리 올라갑니다. 그 이유는 주저 없이 전면적인 규제 완화입니다. 예를 들어 DSR 규정이 핵심이라면 그것조차 제거해야 합니다. 감히 말씀드리지만 미분양 콘도가 10만 채를 넘으면 신축 콘도는 DSR 평가에서 제외될 수 있습니다. 양도세가 완화된 만큼 새 콘도 구입에 대한 규제는 금융규제뿐이다. 문제는 현재 시장 흐름에서 전송률이 떨어지고 있다는 점이다. 거래 가격이 거품처럼 보이는 것은 착시 현상입니다. 그리고 그 격차가 너무 크면 다가구가구가 손에 현금이 많지 않은 이상, 즉 투자금액이 커지지 않는 한 코끼리 과자와 같은 손쉬운 대출로 투자하기 어렵다. 자기자본이 많은 사람은 현금이 풍부하다. 세금 문제로 가치가 없으면 사서 쌓아두는 등의 어리석은 짓도 하지 않는다. 하나의 순 배출량에만 투자할 수 있습니다. 즉, 금리의 문제는 점진적인 조정이 아니라 급격하게 오르는 문제라고 시장을 놀라게 한 적이 있습니다. 물론 경제 저술에서도 미국의 긴축은 여전히 주목받고 있다. 전승 -> 월세 납부 월세 납부 -> 월세 인상 본격 불황이 시작되면 요금 인하가 온다고 판단. 이자도 못내고 집은 뭐지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산이 2년전 가격으로 돌아간다면 앞으로 회복과정을 거쳐서 오를거라고 확신합니다. 그러나 이후 가격이 얼마나 더 오를지는 두고 볼 일이다. 결론은, 이제부터는 오르는 것이 아니라 회복하는 것입니다. 나는 시장이 회복되고 있다고 생각하며 모든 것을 고려할 때 시장이 뒤처지고 있다는 전문가들의 의견에 동의합니다. 나는 동의한다. 많이 가르쳐 주셔서 감사합니다. 다음 기사에서 나중에 이야기하겠습니다. #부동산신고#부동산전망#KB부동산